物業公司的權利和服務內容
物業是專門服務小區業主的，經過長時間的發展，物業也分為了好幾類，其服務性質與服務內容也有相應的劃分標準，下面介紹一下物業管理公司在居住區物業管理中的權利和服務內容：
居住物業是指具備居住功能、供人們生活居住的建筑，包括住宅小區、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等，也包括與之相配套的共用設施、設備和公共場地。根據有關法律法規，結合實際情況，制定小區管理辦法；依照物業管理合同和管理辦法對住宅小區實施管理；依照物業管理合同和有關規定收取管理費用；有權制止違反規章制度的行為；有權要求業主委員會協助管理；有權選聘專營公司(如清潔公司、保安公司等)承擔專項管理業務；可以實行多種經營，以其收益補充小區管理經費。房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監督；環境衛生的管理；綠化管理；配合公安和消防部門做好住宅區內公共秩序維護和安全防范工作；車輛道路管理；公眾代辦性質的服務。
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